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上半年上海亿元豪宅成交占全国8成

2025年08月24日18:13   来源:西本资讯
摘要:若对比全国新房市场,今年上半年全国亿元豪宅共成交19套,除了15套成交出自上海,剩下4套成交分布在深圳和广州

近期,多个核心城市均有稀缺性资产在法拍网上架,叫价超过亿元。近两年来,随着豪宅成交热潮的出现,“亿元豪宅”这一顶豪品类的成交也越来越多,其中既包括新入市的大平层、顶复等产品,也包括法拍市场和二手市场中的稀缺别墅老洋房。 上海豪宅市场作为全国楼市的重要风向标,在“亿元豪宅俱乐部”中占据了重要地位。

根据上海易居房地产研究院统计的数据,在上海新房市场,今年上半年成交价超过一亿元的豪宅交易套数共达到15套,比2024年上半年还要多出一套。

若对比全国新房市场,今年上半年全国亿元豪宅共成交19套,除了15套成交出自上海,剩下4套成交分布在深圳和广州,这说明近八成亿元豪宅都出自上海市场。 上海易居房地产研究院副院长严跃进则表示,上海市场中“亿元豪宅”主要分布在黄浦、徐汇和虹口等区域,具有非常强的老城厢属性,各路资金依然把“亿元豪宅”认定为稀缺性资产,潜在的购买力依然很强,下半年仍会有各类资金进入到豪宅市场,而随着优质地块的供应和土地市场高溢价率的维持,会有更优质的项目出现,这使得豪宅市场仍有好的产品支撑,将进一步促进豪宅交易行情向好发展。(第一财经)

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