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外资趁政策真空期加快抢进国内房产

2006年08月07日10:15   来源：西本资讯
摘要：

    中央公布限制外资买楼的政策性文件后，各地都将于近期推出执行细则。有业内人士透露，有境外资金趁目前的政策真空期，正集中买进，抢搭中国房市的“尾班车”。上海地产代理界人士称，目前由于当地的限制外资置业文件仍在草拟中，因此市场暂时还是执行现行的制度，有境外人士就在这段时间秘密考察，冀在政策实施前买入资产。

    上海置业营销中心副主任潘浩称，旗下上海绿州雅宾利花园，定位属中高级，每平方英尺价格在1000至2000元人民币（每平方米约9000元至1.8万元）左右。目前有境外资金希望大手购入，“大家在紧密接触中”，“考虑到政策风险，（外资）都集中到这段时间来，而且机构与个人投资者都相当多”。事实上，外资的购入行动从有传闻称将限制外资时已经开始，上海南京东路东海商都上月就被一家海外基金收购。据透露，该海外基金为美资背景的基汇资本（Gateway Capital），而在今年上半年间，该基金刚刚斥资约6亿元购买了新天地附近由瑞安开发的翠湖天地御苑近一整栋住宅。另外，摩根士丹利也于6月买入徐家汇的豪宅华山夏都苑，交易涉及金额约8亿元。

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