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上海土地出让由冷渐热

2006年09月22日15:37   来源：西本资讯
摘要：

    一改前几日的平淡，21日上海“一号公告”挂拍的20块土地，终于迎来久违的火热场面——又有五家发展商参与到“竞价战团”中，三块土地的挂牌价被刷新，更有两块土地找到暂时“买主”。

    据悉，闸北大宁路街道325街坊地块，21日的挂牌价已上涨至3.29亿元，较竞拍首日上涨400万元；无独有偶的是，闵行区古美街道174号地块挂牌的竞拍价也较前日上涨100万，达到2724万元，新的竞拍领先者是一家名为兴景房地产的企业；倍受关注的“地王”——宝山淞南镇逸仙路地块，昨日也迎来了继湘腾和金大元之后的第三位买家，资格证号为“20060103-001”的发展商以“5.62亿元”的叫价，获得了竞拍的暂时领先权。

    除最高竞拍价被刷新，又有两块土地找到暂时“买主”，龙盟房地产以“3.92亿元”叫价，成为闵行区颛桥镇194号地块挂牌暂时的“最高竞价人”，而该叫价比标书规定的3.88亿元高出400万。

    本次拍卖的唯一一幅内环内纯住宅用地——杨浦区80街坊地块，21日也在千万次呼唤后，引出其首位参与竞拍的买主——资格证号为“20060119-3”的发展商，“29977万元”的报价同样高于该地块起拍价。

    业内人士认为，随着挂牌截止期的逐渐临近，更多已交纳保证金的发展商将加入竞拍行列，后续的竞价也会更为激烈。

    离截止期还有六天，业界普遍认为，有意竞购上述地块的发展商将在未来六天里逐一露面，其中也包括绿地、万科、大华等知名发展商，很有可能会在宝山或闸北的部分地块竞拍中亮相。(来源：每日经济新闻）

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