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上海房地产调控细则出台，与中央步调一致

2006年10月10日09:31   来源：西本资讯
摘要：

    受各方关注两个多月的上海房地产调控细则终于出台。按照上海市人民政府日前发布的《上海市住房建设规划（2006－2010年）》规定：“套型建筑面积90平方米以下商品住房占新审批新开工商品住房总面积的70%以上”，即中央宏观调控中“90平方米占70%适用范围”将适用于上海的城市总量而并非单个项目。

    中国指数研究院（华东）副院长陈晟认为，上海的细则贯彻了国家宏观调控的意向，而限制总量则有利于保持房地产项目的空间完善，同时具有更强的可操作性。并且，细则的内容和中央调控的基本一致，这些此前已经被市场接受，而现在只是一个落实问题，因此细则不会对目前的上海楼市产生多大的影响。

    上海现在出台的调控细则基本上是按照中央的调控精神制定的，这或许表明在体会到中央政府对加强房地产宏观调控的坚定决心和强力举措后，上海有意放弃地方利益之争，配合中央的政策执行，为其他省市做表率。

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