下游数据

中国海外炒楼资金半数以上来自北美

2006年10月26日09:49   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：全球知名的地产投行世邦魏理仕日前发布《2006年中国房地产市场海外机构投资调查报告》，显示今年上半年海外资金持续流入，1－6月对中国内地房地产资产的外国投资额达14.4亿美元，比去年全年的投资总额还高出约15%。而在收购中国内地物业的外资中，北美资金一马当先，占比超过一半。

    数据显示，在去年，北美、北亚在收购中国内地物业中所占的比重分别为43%和1%，而今年上半年已上升到51%和24%。而来自东南亚的资金所占比重倒从去年的36%下降到今年上半年的19%。另从投资地区来看，北京和上海仍然是外资的首选。

    有分析师表示，今年上半年外国投资者在中国内地注入了5.24亿美元的巨资收购住宅物业，其中北京和上海的高级住宅已成为市场焦点，而去年以来的楼市调控、银根紧缩也为那些资金实力雄厚的海外基金或外资企业提供了出手的机会。但是，今年下半年外资整体收购的步伐会有相当程度的放缓。“对投资项目更严格的要求和更为繁复的审批手续将很可能导致一些潜在的收购活动停止，也迫使目前操作中的一些大型交易重新作出安排，因为即使是十分有意向的投资者都必须花更多的时间去完成所有的审批程序。”

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