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房价越调越升，政府处境将更加艰难

2006年11月15日11:14   来源：西本资讯
摘要：

    当前，全国房价居高不下，政府政策频出。然而，各地房价却越调越升。据发改委、统计局公布的最新数据显示，10月，全国70个大中城市房价同比上涨5.4%，涨幅反超9月0.1个百分点，其中北京以10.7%的涨幅名列首位，这已经引起了公众的不满与有识之士的焦虑。

    国内有学者日前指出，如果中央不能有清醒的意识，那么越来越多的质疑将不是指向开发商，而是指向中央和地方政府的楼市调控政策。

    为什么这么说？第一，房价加速上涨开始于2004年下半年，此时恰是各种调控政策不断密集出台之时，其初衷也许是为了平抑房价的快速上涨，但实际效果却正好相反，房价在一轮轮的调控中不断加速上升，政府良好的动机不能作为其糟糕政策效果的辩白之词。第二，对房地产开发商的声讨已经到了极点，几乎舆论是一边倒，对开发商欠税和信贷方面的清理整顿，对土地违规的清理整顿还在不断加强，现在已没有更严厉的办法使开发商处于更糟糕的境地了，除非抓几个大开发商进监狱。第三，在这样的情况下，民众很容易进一步情绪失控，从责骂开发商骂得厌烦了，开始转向质疑和责骂政府的楼市政策。如果楼市继续这样调控和混乱下去，对调控政策本身的质疑和声讨的浪潮就有可能涌现，从而使得政府的处境更加艰难。

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