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90平方米以下占70%是长期导向

2007年01月24日07:28   来源：西本资讯
摘要：

    建设部部长汪光焘今天在全国建设工作会议上强调，今年住房供应结构要明显改善，要严格落实套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70%以上的比例要求，各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块。

　　2006年，住房供应结构调整有了好的开端，新开工商品住房项目中90平方米以下套型所占比重明显提高。然而，很多老百姓仍然面临着“小房子买不到，大房子买不起”的困扰。针对社会上一部分人对“90平方米以下住房占70%”目标的质疑，汪光焘说：“90平方米70%的导向，是关系到土地、能源、资源问题的导向，是关系到谁养活中国人的导向！”他表示，必须坚定不移地调整住房供应结构，实现90平方米以下住房占70%以上的目标；必须立足于我国人多地少的国情思考住宅建设模式问题；必须扭转近几年来90平方米以下套型供应量占比不足20%的现实状况；必须考虑大多数群众实际居住水平和改善住房需求的支付能力；必须制止部分企业追逐自身商业利益，恶意炒作哄抬房价的行为。据介绍，有关部门将通过进一步落实和完善有区别的税收政策等经济调节手段，引导合理的住房消费结构和供应结构。

　　全国建设工作会议还明确，今年，全国所有城市和县城镇都要建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困难户应保尽保，这将是今年建设部工作的主要目标之一。

　　截至2006年12月20日，全国已有274个地级以上城市建立并实施了廉租房制度。但是，仍有部分地区没有建立起多层次的住房保障体系，廉租房的建设和管理还不到位。今年，建设部将要求所有城市和县城镇都建立廉租住房制度，有步骤地将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。同时，严格落实以财政预算为主、住房公积金增值收益相结合的廉租住房资金筹措机制，确保土地出让净收益5%左右用于廉租住房建设。为此，今年将把住房公积金的交缴比例再提高5%。

　　住房是基本的社会保障(部长连线)

　　住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。从十多年改革与探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。

　　构建多层次的住房保障体系是政府的责任，绝不能把住房的基本属性丢了，只考虑市场。必须正确处理政府责任和市场机制的关系。

　　——建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上说（人民日报）

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