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李嘉诚持续投资内地房地产

2007年02月05日11:23   来源：西本资讯
摘要：

    就在市场预计将有更多房地产宏观调控措施出台之际，有消息传来，长江实业及和记黄埔将联手在上海投资一处新的房地产项目，投资额将达到36亿港元。

    长江实业、和记黄埔董事局主席李嘉诚透露，该项目位于上海普陀区，面积为17.7261万平方米，拿地费用为22亿港元。长江实业和和记黄埔共同递交香港联交所的声明显示，该项目为商住混合项目，其余14亿投资将用于建筑及其他工程开支。和记黄埔将持有该项目51%股份，长江实业控股49%。就在长江和黄普陀项目公布的当日，中信嘉华银行在香港发表了“中国房地产报告”。

    报告认为，中央政府第二轮房地产调控措施并没有取得预期效果，深圳、北京及广州楼价在去年均持续上涨。中信嘉华银行副总裁兼中国业务首席经济兼策略师廖群说，“内地楼价过高是房地产市场泡沫的主要问题和表现，抑制楼价上涨是房地产市场调控的主要目标，根据内地城市房价现状不难推断，中央政府房地产调控的目标仍未达到。”

    廖群预计内地过热的房地产市场将于2010年实现软着陆，此前他预计内地房地产市场实现软着陆的时间是2007－2008年。今后，中央政府会继续强化房地产宏观调控，直至达到软着陆目标。

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