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１月上海楼市新盘成交均价继续上涨

2007年02月10日09:49   来源：西本资讯
摘要：

    新华网上海２月９日专电  最新数据显示，２００７年１月份，上海新建商品住宅成交均价比上月上涨了２．１％。其中，内外环间区域上涨了３．５％，内环内和外环外区域分别上涨了２．４％和１．２％。

    房产之窗网上海楼市监测系统显示，１月份，上海市新建商品住宅成交面积为１７７．１万平方米，比上月上升０．５％。业内人士分析，开征土地增值税意味着２００７年楼市调控已经拉开序幕，因此，大多数潜在买家持币观望，寄希望于春节过后的上海房价能够出现较为理性的回归。

    １月份，上海市各区新盘成交量涨跌各异。其中，松江区和徐汇区成为１月份的领涨区域，成交面积分别较上月上涨７４．８％和５６．３％；静安区和黄浦区的成交量下降明显，分别较上月下降６１．５％和４８．６％；南汇和嘉定也出现３０％以上的较大跌幅。

    １月份，上海内环线的新建普通商品住宅成交均价为每平方米１７３１４元，内外环间为每平方米１０２７８元，外环外为每平方米６２３８元。

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