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房地产调控引来香港地产大鳄
2007年02月12日11:21 来源:西本资讯
进入2007年的内地地产企业连续遭受调控的冲击。清算增值税的创痛还没消逝,1月26日,深圳市国土资源和房产管理局又发出了缴纳1994年11月1日以后竣工项目专用基金的通知。内地的房地产股正被阵阵袭来的利空冲得喘不过气来。但与此形成强烈对比的是,港资地产企业纷纷在这个时候高调向内地攻城略地,足迹踏入一二线城市。
在1月19日,香港联交所上市公司九龙建业有限公司发布公告,拟以供股形式融资约52.9亿港元,都用于投资内地地产项目或物业。恒隆地产有限公司主席陈启宗1月31日再次在香港公开表示,今年计划斥资100亿港元在内地增加约80万平方米的土地储备。
此外,中新集团(控股)有限公司甚至以娱乐产业闻名的英皇集团(国际)有限公司近日都在不同场合公开宣布加大在内地的投入。
专家认为,人民币持续升值,加上内地地产企业资金吃紧,助升了资金相对雄厚的香港地产商挥师北上进行行业并购的意愿。中央对房地产宏观调控意图原本压下冲动的市场,然后此举却是“引狼驱虎”,反而招来一帮资本实力更雄厚的香港地产大鳄。
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