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万科的物业经营思路发生了转变？

2007年03月23日09:55   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：日前，万科最终以10.05亿元人民币的高价击败JP摩根旗下的联思公司，获得了股权包内4家房地产企业的大部分权益。

    据了解，深圳富春东方（集团）有限公司股权包是浙江省省属国资进场交易公开挂牌最大的一宗，也是浙江省第一宗通过公开挂牌进场交易的由境外公司持有的国有产权。该股权包属于杭州钢铁集团，此次拍卖也是该集团为剥离副业而采取的行动。

    股权包具体包括了深圳富春东方（集团）70%股权、万轩置业（深圳）70%股权、南京恒邦房地产66.5%股权、南京富春东方房地产21%股权。其中，除万轩置业为外商独资企业外，其余3家企业都是中外合资企业。此外，股权包中有一个非常引人注目的项目，就是深圳富春东方所拥有的厦门首家五星级大酒店－－厦门喜来登大酒店。

    业内人士指出，万科的这次收购可能也是其物业经营思路上的一次转变，目的就是想为企业增加一些可长期持有的商业房地产。众所周知，万科长期以来都是在做“减法”，而从如今万科的举动来看，其策略好似正在发生一些变化，投资性的行动正在增多。此次收购的资产包中的资产，以商业房地产居多，这也可以视作是万科在企业发展模式的“大减法”之下，一步“小加法”的尝试。

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