下游数据

判断上海楼市价格狂降还比较武断

2007年04月04日11:53   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：上海楼市监测系统显示，２月上海市商品住宅价量齐跌，成交面积环比下跌了44%，成交价格较上月回落了4.6%。针对上海房价下跌的说法，从2006年年底至今，市场上面基本达成了共识。但是上海的房价真的像数据上面显示的一样，萎靡不振吗？

    专业分析师认为，目前描述上海住宅市场的现状，用“有价无市”是最为恰当的。统计数据上的价格下降，整体上是因为上海一部分“高端”商品房价格出现松动，或者开发商运用促销降价的手段，致使价格出现小幅的下滑。另外，上海市政府还加大了近郊地区中低档住房的供应，因此以上两种因素共同作用的结果，在整体的市平均房价上面，自然拉低了均价。

    而据了解，目前上海一般楼盘的价格并没有下降的迹象。至于该市商品房的成交量减少，一方面是开发商捂盘，另一方面是有意购房者的观望而造成的。最后，我们再来看上海的商业用房，无论是商铺还是写字楼，上海的商业地产价格目前都依然坚挺，这也进一步说明，判断上海房地产市场价格疯狂下跌是站不住脚的一种论断。

免责声明：西本资讯网站刊登本图文出于传递更多信息的目的，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载图文不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，不构成投资建议，如有侵权，请联系删除。投资者据此操作，风险自担。

法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>

· 2024-09-23新一轮汽车以旧换新政策激发市场新活力

· 2024-09-23调降存量房贷利率呼声再起

· 2024-09-21约130城开展住房“以旧换新”

· 2024-09-21存量房贷利率调降呼声再起

· 2024-09-21三季度湖北省重大项目集中开工

· 2024-09-20杭州45.22亿元出让3宗涉宅用地

· 2024-09-201—8月国有土地使用权出让收入20218亿元

· 2024-09-20本周广州共出让3宗住宅用地

全国主要城市行情地图

新闻排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 总排行