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上海房价发了疯，平米均价突破万元

2007年05月31日07:05   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：闷热的5月，也把上海楼市带入了“高烧期”。事实上，历年5月都是上海楼市旺销房价的“发烧期”，是地产调控政策的“频发期”，今年也不例外。在今年4月一些市区优质楼盘出现排队买房后，时隔一年的涨价势头也重现上海楼市，5月房价的上涨几近疯狂，外环以内的半数楼盘都出现了不同程度的提价行为。

    进入5月以来，沪上开发商们也加快了涨价、推房的力度。某研究中心的数据显示，上周（5月18日至24日）共有33个楼盘推出50.64万平方米新房源，比前周的24个楼盘34.22万平方米多出48%，其中超过1/3的楼盘都上调了价格。比开发商热情更高的则是购房者。

    该研究中心的数据还显示，上周成交量再创新高，达71.5万平方米（剔除配套商品房、动迁房），在前周68.55万平方米的两年高位上增长4.3%，成为首次突破70万平方米交易量的单周。其中，住宅成交也突破60万平方米的关口，达60.21万平方米，环比微升0.7%。楼市平均成交价格为10292元/平方米，环比上涨1.4%。其中，住宅平均成交价格10286元/平方米，环比微升0.8%。但这是个保持了近两个月以上的万元房价，已比年初至今的住宅平均价格9748元/平方米上涨了5.5%。

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