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上海将控制国有土地“曲线”入市

2007年06月06日12:23   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：5月31日，上海备受关注的新江湾城D1地块开始提交书面申请，万科、香港丽丰控股等多家大牌开发商均交了保证金。6月7日，该地块将进入挂牌期。“国企手中的土地通过公开招拍挂途径流入市场，这是趋势。”

    知情人士透露，但在此前，有公司也尝试过通过转让项目公司股权的方式推出新江湾城土地，不过这种方式将被严格限制。与此同时，“一份拟禁止上海国有企业通过股权转让方式出让土地的意见稿，正在政府部门的讨论之中”的消息不胫而走。内容包括“今后国企出让手中地块，将一律采用招拍挂公开出让的形式。”不过，近日，张江高科、陆家嘴、上海城开等公司高层均表示尚未接到有关部门的通知。

    其中一位国企负责人表示，这类土地肯定要朝公开招拍挂的方向走，其实主管部门一直给我们这样的信息：不管什么性质的土地，最终都会走这条路。上述房地局内部人士还表示，“相关政策的目的，首先肯定是要杜绝低价转让国有土地的行为，在取消协议转让空间的同时，消除这一腐败土壤。这部分土地的量相当巨大，但目前很难得到详细的数据。”而这些在国企手上的大量土地，形成了上海正常土地供应外的“额外”供应，是土地市场不容忽视的一股力量。“而且，国企手上的很多土地处于城市优势地段，正是开发商所青睐的。”一位开发商表示。

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