下游数据

下一步调控房价的“打击”重点可能集中在房贷环节

2007年06月22日12:23   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：有数据显示，自5月份深圳商品房成交均价比4月份上升超22%以来，各界人士都在热议什么是深圳房价上涨的幕后推手。

    据深圳人行提供的数据表明，到今年5月底，深圳个贷余额比去年底增加411.2亿元，其增幅比去年全年的增幅还要多100多亿元。此前两年个贷增幅同样在20%以上。与此伴生的是，一房多贷、虚假首付款等违规行为在几大城市再度出现。深圳银监系统正在根据相关指引对全市商业银行进行全力排查。由深圳人行数据看来，深圳个贷2007年头5个月的增量比2006年全年的增量还要多112.8亿元，为其全年增量的137.8%。“现在的房贷业务多得都做不过来，单月做的房贷业务已超过1万笔。”

    某国有银行房贷中心人士称，目前该行单月的房贷量已超过30亿元。“在整个资金链条中，银行的双向输血，提供着市场70%以上的资金支持。”深发展深圳分行个人信贷部副总经理原江称，银行要为资金找出路，尤其在各家银行纷纷向零售银行转型和倾斜以来，房贷市场的竞争更加激烈。“真有点被动的意味，我们也希望节奏稍微慢些。”

    单从相关数据推测，房贷的异常增长似乎确实在为房价走高推波助澜。因此可以推测，国家打击房价的下一个步骤可能在房贷环节。

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