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不能把房地产业看成是“万恶之源”

2007年07月17日10:53   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：近半年以来，全国各地房价涨声一片，部分地区甚至超越了居民的平均承受能力。故而，就有人把目前国家出现的经济过热、物价飞涨等情形都归咎于房地产。

    日前，有人提出房价上涨的三大罪恶：1、带动原材料和相关产业价格上涨；2、房价上涨引起的生产资料价格上涨，最终反映到生活资料价格上涨上；3、促使银行贷款上升，银行脆弱性增加。

    在这里，他把房地产定性为“万恶之源”，房价的上涨推动了整体社会价格的上涨，从而造成经济过热、CPI上升。这是完全错误的偏激观点。这种错误观点会影响大众的判断和政府政策的制定。应该理性地看待房地产业，房地产仅仅是一个产业，其价格上涨受到自然经济规律的约束。正是由于房屋的供给不足才造成价格的暴涨。不过幸好国家已经意识到房价上涨的真正症结所在，所以正在努力加大土地供给，从而平稳房价。

    据悉，今年1至5月份，全国住宅用地土地供应量比去年同期增长35.5%，普通商品房的土地供应总量比去年同期增加76.3%，经济适用房的土地供应总量比去年增加166%。相信一段时间之后，房地产供给增加的效果就会逐步显现。

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