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杭州一套二手房3天暴涨47万元

2007年07月20日07:24   来源：西本资讯
摘要：

    前晚，杭州我爱我家签单中心签下一单学军中学附近某小区140平方米的房子，成交总价235万元。据了解，这套房子在三天之前的挂价才187.5万元。
　　
    经手此单的经纪人小洪说，这套房子位于小区中心位置，景观和户型都比较好，房东当时只挂了13000多元/平方米，性价比突出，房子挂出来就引来看房人数不下30次。“看房的人太多了，房东感觉房子卖低了，噌噌噌把价格涨了4次。最后这套房子以16000多元/平方米的价格成交。”据悉，这个价格已略高于周边的市场价。

　　据各大中介反映，今年以来杭州的二手房价在城西、城中、城北区域确实出现了普涨行情，总价涨幅一般在一两万元。

　　业内人士认为，造成楼市房价上涨的原因主要有三个：一是市场有效供应不足，客户热衷的老城区房源特别是中小户型供应量不够；二是一、二级市场的紧张造成了三级市场的连锁反应。“漏夜排队”重现，土地出让价连续创高，这些因素都牵动了市场敏感的神经，增加了房东对于房价的预期，间接影响了市场的价格。三是这段时间购房者的恐慌心理也加剧楼市升温。来源:青年报

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