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团购大军席卷全国推动房价新一轮“回涨”潮

2007年08月10日13:22   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：购房团，诞生之初便被打上房价助推“黑手”的烙印——似乎每一次的卷土重来，都预示着房价的新一轮涨势。今年的这轮房价“回涨”潮中，由在美居住的中国台湾地区人士组成的购房团出手阔绰，一举“打包”订购了48套翠湖天地御苑豪宅。这批顶级公寓均价在4万－6万元/平方米，单套总价可达近千万元。即便按平均每套800万元总价计算，该购房团一次性消化的房源可为开发商轻易回笼4亿元资金。

    今年7月，一温州购房团集体在重庆购房，每个人的购房数量集中在5、6套甚至十几套。今年上半年，中国香港地区人士投资内地房地产金额约为91亿元，较去年上半年增长28%；购买数量约为1.29万至1.35万个单位，同比增长12%。而在深圳置业的香港人中，因工作等原因买房的比例同比上升34%，因投资收租而买房的比例同比上升30%。

    今年7月，深圳购房团出现在广州楼市。深圳人的异地置业行为多数带有明显的投资目的，甚至是快进快出的“炒房”。广州部分别墅楼盘和商务区内的稀缺豪宅成为深圳人的重点置业对象，据统计，这部分楼盘的深圳买家比例最近已经上升到了20%左右。

    今年4月，河北省唐山市首个购房团进入北京楼市。仅仅两天时间，这个分为27组的购房团共购买商品住宅17套，成交金额达3800万元。如此团购，房价如何不大涨？

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