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国有企业将在房地产领域迅速恢复半壁江山

2007年08月13日09:38   来源：西本资讯
摘要：

    在两轮地产调控之后，国有资本在地产业中的大跃进在继续，并且改变着地产市场的格局。也许，中国地产业即将迎来一个新国资时代。据业内人士透露，“民企要想通过招标拿地根本不可能，去了也是赔本。”这话的根据是，北京刚刚结束的几轮限价地的招标，最终的中标者几乎全部是国有企业。在如今日益高度集中化的北京地产业，中小民营企业面临着从未有的窘境。招、拍、挂的土地纷纷落入少数大型企业囊中。

    曾经被计划合并的央企也不甘寂寞，纷纷突破限定大举进军房地产。以至于国资委不得不发出警告。接近中房集团的人士称，国资委在2004年确定的由中房集团等5家央企整合央企房地产的计划已经陷于停滞，无法推进。

    根据2004年房地产企业百强排行榜，国有企业数量在40%以下。如果根据2001年国家统计局全国普查数据，房地产业中国家资本比率是20.87%，在非垄断的竞争性产业，属于最低比率。重点城市中国家资本比率更低，据有关人士测算，截至2004年，北京地产业国有企业实际比重不到15%。但是，有分析人士指出，“按照目前的趋势，国有企业将迅速恢复半壁江山。”

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