下游数据

中西部地区引领全国房价上涨新高潮

2007年08月21日08:58   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯：6、7月份，本是楼市交易的传统淡季，但全国楼市行情的热度堪与炎夏试比高。一系列统计数据和市场动向均显示，数年调控之下，房价未见低头却又抬头，并且，涨幅比以前明显加快。种种迹象表明，房价进入了新一轮上升通道。从整体看，全国房价在大幅普涨，行情逐月走高。

    上半年房价的演变趋势则是：1至4月，房价涨幅还在5%至6%之间徘徊，进入5月，涨幅升到6%以上，到了6月涨幅更是突破7%的新高关口。从局部看，中西部地区房价加速“补涨”，多个城市甚至领涨全国。今年前6个月，在房价超过全国平均涨幅的“领涨”城市中，中西部地区所占比重均在四成以上，而去年同类数据不足三成。这一中西部城市房价狂飙的趋势，在全国房价“领涨军团”构成中体现得更为明显。尤须值得警惕的是，像北海这样的二线城市，在今年前6个月中，竟有4个月领涨全国，新建商品住房保持在同比15%以上的涨幅，其中4月份甚至达23.6%。而在6月新建商品住房售价环比涨幅较高的城市中，中西部占了3个，乌鲁木齐、南宁、洛阳均上涨1.7%以上。

    这预示着，房价上涨不再是东部沿海城市的局部现象，而是进一步向中西部二线城市扩散。中西部地区的“狂飙突进”令整个楼市调控压力大增。

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