下游数据

上海公积金放贷二季度环比陡增43%

2007年08月24日07:42   来源：西本资讯
摘要：

    上海公积金管理中心日前发布的二季度报告显示，房市活跃、刚性需求、恐慌性购房等原因促使公积金个贷发放规模快速增长，二季度公积金个人贷款共发放62.73亿元，比一季度增长43%之多。

　　报告显示，今年上半年，上海市中资商业银行个人住房贷款一直保持上升走势，二季度上升幅度陡然增大。
 
    同样，二季度的公积金个人贷款亦呈快速增长态势，贷款额与贷款户数逐月放大。二季度公积金个人贷款共发放62.73亿元，比一季度增长43％，其中6月份公积金个贷发放额达26.28亿元，为近年来的月度新高。

　　上述现象主要有两个原因造成：一方面，自住需求的提前释放，拉动了公积金贷款的增长。从贷款人的收入结构来看，60％以上是月均收入4000元以下职工的购房贷款。随着房价一路攀升，人们对房地产市场的心理预期发生改变，对购房成本的上升产生了恐慌，这种恐慌直接导致自住需求的提前释放。致使商业银行个贷和公积金个贷发放规模随之快速增长。

　　另一方面，从二季度末的利率水平看，5年期以上的公积金贷款利率和商业贷款利率相差2.37％，如果按商业贷款的优惠利率计算，仍然相差1.26％。在上海，一般职工家庭购房普遍先用公积金贷款，不足部分再用商业贷款，致使有利率优势的公积金个贷和商业银行个贷同向持续增长。来源：新闻晨报

免责声明：西本资讯网站刊登本图文出于传递更多信息的目的，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载图文不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，不构成投资建议，如有侵权，请联系删除。投资者据此操作，风险自担。

法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>

· 2024-09-14招商联合体在上海竞得全国单价第二高地王

· 2024-09-14多地加码现房销售

· 2024-09-14国家统计局：投资的累计增速有所回落

· 2024-09-14国家统计局：当前房地产市场继续处于调整中

· 2024-09-142024年1—8月份全国房地产市场基本情况

· 2024-09-148月份70个大中城市中各线城市房价环比下降

· 2024-09-14减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策

· 2024-09-13中国中冶：1-8月新签合同额8310.5亿元

全国主要城市行情地图

新闻排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 总排行