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房地产上市公司融资趋向于癫狂状态

2007年08月24日08:56   来源：西本资讯
摘要：

    随着金地集团再融资决议22日的出炉，房地产上市公司今年以来的融资金额首次跃过千亿元大关。沪深股市的历史上，还从来没有哪个行业像房地产这样在如此短的时间内融资这么多的资金。按照金地集团22日公布的董事会决议，除了发行12亿元的公司债进行融资外，公司还将通过公开增发募集180亿元左右的资金。

    在此之前，今年共有2家房地产行业公司通过IPO登陆中小板，合计募集资金15.86亿元；那些已经上市的房地产上市公司则通过公开增发、定向增发和配股等方式，合计募集资金941.59亿元。至此，房地产上市公司今年以来的融资金额合计达到1149.45亿元。房地产企业在融资问题上表现出来的“急吼吼”，是希望将自身从高负债中解放出来。

    中国人民银行、国家统计局数据显示，从2003年以来，我国房地产企业的平均负债率一直高于70%。业内人士认为，房地产上市公司正在趋向癫狂状态的融资，意味着房地产企业资金来源中的银行信贷比重有望逐渐降低。但值得警惕的是，房地产上市公司的竞相高价融资，很可能会让股市投资者承接这种由银行转移而来的风险。

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