下游数据
建设部：外地人购房拉高房价
2007年08月31日07:09 来源：西本资讯
建设部副部长齐骥昨天表示，据统计，北京地区1/3以上的商品住房卖给了北京以外的人，其中中心区高档的商品房占50%，甚至60%以上。齐骥是在说明一些城市房价上涨原因时以北京为例透露这个数字的。去年北京市发改委在向北京市政协汇报工作时也曾透露，北京外销房中，有1/3是外地人购买的。
昨天，在国新办举行的新闻发布会上，齐骥说，一些城市房价上涨比较快的一个很重要的原因，是外地、境外人士到这些城市购房比例比较高。
“外地人购房使当地居民承受高房价”
齐骥还以不点名的方式以另外一个城市为例说，该市有一个楼盘开盘后40%的房子卖给了外地人，或购买第二套以上住房的本地人。这造成了一些城市商品房的供应对象不单是本市居民，或者本市居民首次为了自住而购买，这是造成某些城市房价上涨过快的原因之一。
他认为，这使当地的原住民承受了很高的房价，“他们有点委屈”。为此提出了两限普通商品住房这种政策性商品房概念，“只限于本地住房比较困难的居民”。齐骥举例说，在房价上涨比较快、外地人购买比较多的城市，政府在出让土地时，能够卖500万的土地卖400万；但盖成的房子市场价可以卖到5000元/平方米，要限制为4000元。
“北京房价上涨是因为购买力旺盛”
据此前北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据，7月北京房价同比涨幅达到10.4%，其中新建普通商品住宅价格同比上涨了12%。
中原地产华北区域总经理李文杰认为，外地人购买北京地区的商品房是北京房价上涨的原因之一，但他认为北京房价上涨的根本原因还在于供求矛盾。李文杰说，北京房价上涨还是因为购买力旺盛，商品房的供应没有跟上购买力的增长所致。
首钢房地产开发有限公司副总经理缪双林则认为，房价上涨的根本原因为土地本身是有限资源。对于“北京地区1/3以上的商品住房卖给了北京以外的人，其中中心区高档的商品房占50%，甚至60%以上”这一说法，缪双林相信应该有数据支持，“经过详细调查的”。
建设部副部长齐骥昨天透露说，中央编办已经批准建设部独立设置住房保障与公积金监管司。至于新的住房保障司成立后的工作和管理职能，齐骥并没有详细解释，他只是说，“从名字上，大家就能够理解到它需要做什么。”在昨天国新办举行的新闻发布会上，齐骥证实了建设部成立了负责住房保障和住房公积金监管新机构。此前，有媒体报道说，新成立的这个机构主要是为厘清政府保障性住房建设和促进房地产业发展的责任，其组成部门包括现住宅与房地产司下属的住房保障处和公积金管理中心等相关处室。（新京报）
法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>
· 2024-09-30沪东中华单月创纪录交付3艘大型LNG船
· 2024-09-30广州楼市取消限购市场热度回升
· 2024-09-30上海进一步优化房地产市场政策措施
· 2024-09-30部分房地产金融政策期限延长至2026年底
· 2024-09-30国有四大行宣布将调整存量个人住房贷款利率
· 2024-09-30住建部：全力促进房地产市场止跌回稳
· 2024-09-29苏州74.53亿元出让4宗地块
· 2024-09-29南京8宗宅地42.95亿元全部成交
全国主要城市行情地图
新闻排行
- 日排行
- 周排行
- 总排行
