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年底前房贷收紧的状况很难改善

2007年09月06日09:58   来源：西本资讯
摘要：

    最近各地收紧房贷的消息层出不穷，一会儿是二手房贷收紧，一会儿又有公积金贷款抬高门槛。问题是，房贷一直号称是银行的优质资产，过去各家银行想尽各种办法抢房贷份额，现在怎么就不愿贷了？

    据一家国有商业银行的人士透露，“不是不愿意贷，而是贷款额度不够了。”“上半年银行贷款放得多，半年时间用掉了大部分额度。现在剩下的这点钱，只能优先考虑大客户。”这位人士分析，今年上半年，央行多次提高存款准备金率，贷款额越来越少，加上今年以来不少储蓄又流入股市基金，导致银行资金全面吃紧。比如建行，规定今年下半年新增贷款的增速不能超过15%。为此，各家银行只得控制贷款发放。

    据了解，目前大银行的普遍做法是，把二手房贷款的额度统一留给一个网点以控制规模，如中行开元支行、农行省分行营业部等一些房贷客户比较多的网点，其他网点则基本上暂停二手房贷业务。银行业内人士对这一局面的缓解都不太乐观，他们认为，今年年底以前，这个状况很难改善。

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