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大陆“炒房团”开始向香港“开炮”

2007年09月28日08:36   来源：西本资讯
摘要：

    “十一”黄金周将近，大量大陆居民趁长假前夕陆续访港，不单令零售行业受惠，连一手物业成交量亦受带动。

    据香港《文汇报》报道，长实集团26日就与美联物业合作，组织了600名大陆准买家来港参观岚岸示范单位。当场决定斥资600万元购入百平米单位的高小姐表示，近年深圳与广州楼价急升，相比之下，香港楼价十分值。她说，看好香港物业市场，料明年底前楼价仍有50%的上升空间。鉴于大陆客对香港楼盘感兴趣，长实将大陆买家比例由最初两成调高至三成。在深圳拥有逾100套单位、现为全职物业投资者的孙先生表示，由于大陆银行多次加息，令深圳物业的出租回报大大减少。加上香港银行随美国减息，令香港楼市处于低水位，加上现时港元与人民币有差距。因此吸引他计划来港投资3亿元至4亿元，购买30套至40套300万元至1000万元的单位作长线投资之用。

    港置行政总裁胡日发表示，深圳银行贷款利息于宏调后增加0.25%至6.95%，但租金回报却不足2%。相反，香港的物业租赁市场发展得较成熟，回报亦较可观，因此吸引大陆居民来港置业。利嘉阁执行董事廖伟强表示，该行已筹备于十一黄金周当日接送30多位大陆居民来港推介香港一手楼盘。

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