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第三套住房是用来住的么？
2007年10月12日11:11 来源：西本资讯
重庆市内一银行人士称，在房贷新政出台后，该行开始严控第三套房贷，只要央行个人征信系统显示申请人以前贷款买过两套房，无论其贷款是否还清，无论其月收入水平能否达到还贷要求，一律不再批准他的个人房贷申请。
拥有一套宽敞舒适的住房，是每个人梦寐以求的期盼。如果经济条件许可，购买第二套住房，凑个热闹，图个新鲜，寻个刺激，给生活涂抹几番浪漫色彩和小资情调，倒也不失一种雅趣。而又要投亲告友、东挪西借，再去银行背一座沉重的大山，死撑活挨地去添置第三套住房，就匪夷所思了。难道非要学着“狡兔”不成，弄个“三窟”什么的，自己折腾自己？今个拎着锅到甲，明个提着灶到乙，后个又扛着拖把匆匆赶往丙，这日子伺弄的反倒跟居无定所、颠沛流离差不多了，遭罪。
当然，项公舞剑，意在沛公。购买第三套住房乃至第N套住房，基本上就象买股票一样，是进行投资的。买进卖出，再买进再卖出，在房价持续高烧、一路飙升的现实语境下，投资者确实都一个个赚得盆满钵满，腰鼓包涨。只是，世上没有只赚不赔的买卖，机遇与风险同在，盈利与亏本共舞。随着国家宏观调控、紧缩银根、连续加息、打击炒作、防范金融风险等一系列组合拳频频出击，尤其是国务院以前所未有的力度部署“应保尽保”的廉租房和经济适用房建设工程，可以预料，房产投机的寒冬已经提前到来。深圳多家银行停止办理住房贷款，北京近期出现“退房潮”，就是强烈信号。
不过话说回来，投资者爱怎么做，赚也好，亏也罢，是他自己的事，容不得别人置喙。只是，银行的资金是社会财富，具有一定的公益性质，特别在住房贷款方面，只能够雪中送炭，不允许锦上添花。所以，重庆银行一律不再批准个人第三套住房贷款申请，正是金融系统自觉承担社会责任的积极表现，也是主动配合国家对房地产市场进行宏观调控的有力之举。住房的唯一功能，是用来住人的；如果仅仅成为一些人的投资工具，并以此造成房屋紧缺、拉动价格上扬，这种住房当然不能占有包括住房贷款在内的紧缺社会资源，而由投机者自担风险、盈亏由之。
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