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五大行统一“第二套房”口径，外资行也难例外

2007年10月18日09:06   来源：西本资讯
摘要：

    全国70个大中城市8月房地产价格，较去年同期涨8.2%，创下年内最高涨幅，有关楼市出现严重泡沫的声音亦愈来愈大。

    虽然建设部部长汪光焘认为，各地区的情况并非完全相同，目前无法断言楼市存在泡沫，但监管部门抑制房地产炒风的措施仍一浪接一浪。《上海新闻晨报》引述商业银行消息，中国人民银行和中国银监会上周五（12日）召集工商银行、建设银行、中国银行、农业银行及交通银行等五家大型商业银行信贷部门负责人召开联席会议，明确界定“第二套房”贷款措施的实施将以“户”为单位，即夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房就会被认定为“第二套房”。

    这个界定明确的规定了“第二套房”的范围，实际上否定了交行先前提出的以个人为单位界定的办法，表明了收紧房贷的决心，也便于措施的顺利推行。同时，外资银行消息亦指出，监管部门本周还将召集几家外资银行，就落实房贷新政进行磋商。有外资银行反映，目前已经按照人行和中银监的政策要求进行放贷，门槛“只会紧不会松”。

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