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房地产企业IPO叫停将加速地产业洗牌

2007年10月22日11:53   来源：西本资讯
摘要：

    在银行信贷全面收紧之后，资本市场这条房企另一融资渠道，也正在受到力度空前的政策挤压。据《中国经营报》报道，一位接近证监会的政府官员日前透露，“证监会发审委现在已经暂停了内地地产企业A股IPO（首次公开发行）的申请受理、审批工作。”

    这位官员还表示，何时结束“暂停”并没有明确期限，不过，在溯及时间范畴上“有一个区间”，在这个时间结点之前提交IPO申请的，将不受“暂停审批”的影响。一家正在谋求A股上市的知名地产企业高管也证实了这一消息。这家企业于2007年9月下旬向证监会发审委提交了A股IPO申请，但随后被告知，目前对房地产开发企业的IPO申请受理和审批工作已经暂停。

    这位高管说：“只告诉我们继续准备材料，但何时重新受理没有明确的说法。”IPO“暂停”并非地产直接融资政策调整的全部。消息人士表示，明年1月开始，证监会将对房地产企业在A股借壳上市进行全面整顿和清理。未来，地产企业借壳上市的难度可能越来越大。我们认为，这种政策，实际上是帮助了现有上市房地产巨头对行业的洗牌。

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