下游数据

上海楼市今年成交创记录

2007年11月08日09:42   来源：西本资讯
摘要：

    今年前10个月，上海商品房的总成交金额达到2518.08亿元，其中住宅的成交金额高达2273.88亿元。而去年全年商品房的总成交金额仅为2177.08亿元，其中住宅成交金额占1841.04亿元。据天天房展网研究中心提供的数据显示，今年前10个月上海楼市的成交已超出2004年创下的2064.74亿元最高住宅成交记录。
　　
    佑威房地产研究中心主任薛建雄分析，今年以来所呈现的巨大购买能力，主要是市场经过2006年的观望之后，发觉政府的调控政策主要是起到整顿市场的作用，在经济高速发展的前提下，房价下跌的可能不大，因此市民都急于入市购房，使得今年前10个月的购买能量超过以往任何整年的水平。

　　薛建雄认为，今年的“金九银十”楼市已经过旺，这种感觉之所以在市场中体现不大，主要是因为前几个月的楼市过于火爆（5-6月和7-8月的成交量分别是498.83万平方米和424.74万平方米），导致今年的市场能量基本在5-10月份之间消耗殆尽，在购房能力大减且受房贷政策影响之后的冬季楼市，成交量将可能进一步萎缩。

　　数据显示，10月最后一周，商品房（不含动迁、配套房）的成交量上升了7.45%，使得10月商品房的总成交量达到211.89万平方米，但还是比9月大幅下滑16.34%。其中，商品住宅的成交量下滑幅度更是达到18.57%，仅成交168.73万平方米。与此同时，今年“金九银十”两个月商品住宅的平均成交价格为10896元/平方米，比去年同期上涨了22.26%。《国际金融报》

免责声明：西本资讯网站刊登本图文出于传递更多信息的目的，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载图文不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，不构成投资建议，如有侵权，请联系删除。投资者据此操作，风险自担。

法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>

· 2024-09-13杭州21.14亿元挂牌拱墅区两宗住宅用地

· 2024-09-13上海静安两幅地块9月14日举行现场交易会

· 2024-09-13前8月铁路完成固定资产投资近5000亿元

· 2024-09-13工程机械8月份销售数据释放积极信号

· 2024-09-13南京43.89亿元成交11宗地块

· 2024-09-12中国建筑：1-8月新签合同总额达28522亿元

· 2024-09-12挖掘机出口增幅“回正”，工程机械市场回升

· 2024-09-11青岛发布第四批次拟出让住宅用地

全国主要城市行情地图

新闻排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 总排行