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珠三角地产商排队等候准备香港上市

2007年11月27日11:54   来源：西本资讯
摘要：

    2008年的香港投资银行，注定将会马不停蹄地徘徊在珠三角。排队谋求到香港上市的珠三角地产商至少有9家：星河、卓越、京基、绿景、佳兆业、鸿荣源、恒大、星河湾和益田等。可以预期的是，这个名单还会不断加长，因为越来越多的珠三角民营地产商的规模、盈利水准已完全达到上市标准。

    由局限于单一城市，逐步向多个城市发展，是珠三角民营地产商近几年最显著的发展动态。除了扩张所带来的资金需求之外，珠三角民营地产商寻求香港上市，还有多方面的原因。之所以谋求前往香港上市，而不是国内，深圳一家地产商表示，国内A股对地产公司上市审批相当严格，并且有声音说国内停批地产公司上市，而且地产公司通过借壳上市的路也被封堵了，谋求香港上市是唯一选择。而珠三角民营地产商集中群体性排队等待香港上市亦与当前房地产信贷紧缩、地产行业整合加速有关。

    房地产市场的高速发展带来的民营地产商的高速扩张，他们对资金的渴求，国内对房地产公司上市审批趋严，借壳上市叫停，房地产信贷收紧，行业整合加速，以及今年在香港上市的碧桂园所带来的财富效应……这些都成为珠三角民营地产商集中排队等待香港上市的重要原因。

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