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深圳楼市转冷 地产中介“关门”

2007年12月03日07:05   来源：西本资讯
摘要：

    今年年初，深圳的房地产市场、是前所未有的活跃，房价涨幅、也一度位居全国第一。但从8月份以来，交易量就节节下降，而房地产中介、到目前已经有100多家门店关闭。

　　数据显示，今年上半年，深圳的房价暴涨了50%，最高的时候每平方米均价达到1万7，二手房交易量也在7月份的时候达到134万平方米，比一月份增长了近1倍，深圳的楼市也成为全国关注的焦点，但从9月份开始，随着宏观调控政策的逐步落实，二手房交易量急速下滑，到10月份的时候只有年初的一半了，市场的萎缩使得一些规模小、依靠客户交易资金来扩张的中介资金链断裂并关张。

　　深圳中联地产说：“一个月前，这20米之内还有14家门店，10月底现在已经走了6家了 撑不下去了。”

　　深圳房地产中介的龙头中原地产说：“180多家门店的佣金收入在今年5、6月份，房地产交易鼎盛时期，每月能有9000多万，但现在能有2000万就不错了。 ”

　　深圳中原地产华侨城区域经理黄昔飞说：“成交量大概萎缩了60%，市场观望气氛很重，主要的买家以住家客为主，投资客开始止步，以前投资客能占到70%80%，现在住家客占到6、70%。据不完全统计，目前，深圳市已经有100多家门店关闭。(央视国际)

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