下游数据

房价到底是涨是跌？

2007年12月17日08:29   来源：西本资讯
摘要：

    国家发改委价格司司长曹长庆在中国政府网上介绍说，11月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，新建商品住房销售价格同比上涨12.2%。对比历史数据可以发现，10.5%的同比涨幅是2005年7月中国扩大月度房价调查范围以来的最大单月涨幅。他同时表示，今年1至11月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.3%，新建商品住房销售价格同比上涨7.9%。

　　国家发改委、国家统计局11月14日发布的调查显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．5％，涨幅比上月提高0．6个百分点；环比上涨1．6％，涨幅比上月低0．1个百分点。分地区看，新建商品房销售价格同比涨幅较高的主要城市有：宁波19．1％、乌鲁木齐18．5％、北京17．8％、北海17．7％和深圳16．8％等；环比涨幅较高的主要城市包括：重庆6．1％、宜昌4．1％、西宁4．0％、湛江3．9％和吉林3．6％等。

　　部分城市却频频吹来楼市降温风。近日，北京、上海等地时不时演绎“有价无市”景象，深圳、广州等地也有部分楼盘的价格明显松动。这导致一些业内人士总结认为，已有调控措施效果初显，再加上物业税等政策即将出台的预期，楼市这个中国最“顽固”的泡沫，近来出现局部疲软现象。

　　万科楼盘亦突然传出全线降价消息。12月9日，位于广州康王路的万科金色康苑正式开盘，不到两个小时，首次推出的C栋156套单位即全部售罄，销售金额逾2.1亿元。原因就是万科开盘定价13000元/平米的均价，远低于之前透露的逾20000元/平米的价格。另一个广州楼盘万科云山开盘价12000元/平米。10月20日，万科以7500元/平米低价推出深圳龙岗坪山的万科金域东郡；上海万科部分楼盘降价，平均降幅15%…… (证券日报)

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