下游数据
汤臣一品：搁置一年增值32亿港元
2008年04月16日08:25 来源：西本资讯
汤臣集团（0258.HK）昨天公布的2007年业绩大幅扭转了2006年账面亏损状况，去年盈利达到25.9亿港元。但其利润大部分来源于还未销售的豪宅“汤臣一品”价值重估，2007年一年下来，“汤臣一品”增值32.26亿港元。
汤臣昨天公布的业绩显示，截至2007年12月底，全年股东应占溢利25.9亿港元，每股盈利1.9546港元；期内营业额上升75.82%至7.85亿港元。这一成绩相比前一年表现大幅好转，汤臣2006年年报显示，当年公司亏损5551万港元。
不过公司公告称，公司此次盈利主要由于公司持有物业“汤臣一品”物业重估增值32.26港亿所致。如果不计入物业重估价值，汤臣去年税前利润仅为3.89亿港元。
汤臣集团开发的顶级楼盘“汤臣一品”2005年开盘时销售报价达到人民币11万元/平方米以上，成为上海天价象征，楼盘销售至今只卖出3套房源。
但随着市场价格逐步上升，近期上海多个楼盘报价都向汤臣逼近。从二手房挂牌价格来看，目前“华府天地”的二手房挂牌价在10万～11万元/平方米之间，逼近“汤臣一品”新盘价格。“翠湖天地”2期的部分房源单价达到了6万～7万元/平方米。一手房方面，“济南路8号”最高报价达到10万元/平方米，镇宁路上的王子晶品价格达到6万元/平方米以上。
去年10月，汤臣湖庭花园在一个月内以3.3万元／平方米的均价，售出100套房源，快速回笼资金约10亿元。由于周边板块别墅价位在4万元以上/平方米，此番举动在当时被房地产业内称为急于套现的“低价倾销”。(东方早报)
法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>
· 2024-09-148月乘用车产销分别完成222.1万辆和218.1万辆
· 2024-09-14招商联合体在上海竞得全国单价第二高地王
· 2024-09-14多地加码现房销售
· 2024-09-14国家统计局：投资的累计增速有所回落
· 2024-09-14国家统计局：当前房地产市场继续处于调整中
· 2024-09-142024年1—8月份全国房地产市场基本情况
· 2024-09-148月份70个大中城市中各线城市房价环比下降
· 2024-09-14减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策
全国主要城市行情地图
新闻排行
- 日排行
- 周排行
- 总排行
