下游数据

开发商首次公开房价主构成

2008年06月24日06:40   来源：西本资讯
摘要：

    据《武汉晨报》报道，日前，在武汉一房地产网站组织的座谈会上，多家开发商首次公开了旗下楼盘的成本构成及利润计算方式，房价主要由土地成本、建安成本、管理成本、税费以及利润构成。其中，土地成本占到四成左右。

　　作为武汉市最大开发商之一的武汉统建公司，其副总经理杨忠介绍，该公司在楼盘开发中，土地成本占38.2%，建安成本占31.9%，管理成本为6.8%，各类税费占13.8%，而利润一般在8%-10%。他举例说一个楼盘地价为2500元的楼盘，其建安开发成本(含前期勘察、设计及工程、园林、绿化、景观、安防、智能等住宅小区基础设施配套、规费等)为2500元左右，再加上管理及利息费用、土地及营业税等，总成本应在每平米6000余元。

　　与杨忠一样公开楼盘成本的还有盘龙城“领袖城”的策划总监邱先汉。据他介绍，他所在的楼盘合计成本为3620元/平米，“我们卖3800元一平米，虽然每平米毛利只有180元，但楼盘规模大，总利润仍在亿元左右”。

免责声明：西本资讯网站刊登本图文出于传递更多信息的目的，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载图文不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，不构成投资建议，如有侵权，请联系删除。投资者据此操作，风险自担。

法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>

· 2024-09-198月中国四大家电产量出炉

· 2024-09-198月挖掘机产量22465台，同比大增67.3%

· 2024-09-19水利部：推动一批重大水利工程开工建设

· 2024-09-19看的多买的少 楼市“金九”仍需更多政策刺激

· 2024-09-181-8月北京住宅新开工面积同比增长22.6%

· 2024-09-18广州花都区地块底价成交

· 2024-09-18“金九”平淡开局 中秋假期新房销售继续回落

· 2024-09-18中汽协：8月商用车产销同比分别下降9.8%和12.2%

全国主要城市行情地图

新闻排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 总排行