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深圳银监局否认“不良房贷过千亿”传言
2008年07月26日11:57 来源：西本资讯
针对外界“深圳不良房贷过千亿”的说法，深圳银监局２５日回应：截至今年６月末，深圳中资商业银行个人住房贷款不良余额为１３．８５亿元人民币，风险处于可控状态，而购房者断供是极少数现象。
深圳银监局局长刘元说，截至今年６月末，深圳中资商业银行个人住房贷款余额２１９８．７２亿元。按五级分类口径统计，不良贷款余额为１３．８５亿元，比年初减少０．７３亿元；不良贷款率０．６３％，比年初下降０．０２％。按更审慎标准统计（逾期９０天以上贷款对应的全部贷款余额），不良贷款余额为１７．３５亿元，比年初增加２．１１亿元；不良贷款率０．７９％，比年初上升０．１１％。
深圳银监局根据日常监管和监测认为，深圳银行业个人房贷业务目前尚处于正常状态，风险可以有效控制，商业银行风险控制有力，不至于出现系统性风险。
针对购房者断供现象，刘元表示，深圳房价下跌幅度较大，负资产现象增加，个别投资者被迫放弃增值条件欠佳的房产，出现了断供。但并非所有负资产客户都选择断供，负资产与断供不能直接画等号，很多购房者尤其是自住购房者，即便房产成为负资产，鉴于自住房产属生活必需品以及对个人信用记录影响等诸多因素，一般不会轻易断供。
刘元说，２００８年以来，深圳房地产市场出现较大波动，房价跌幅较深，直接影响银行信贷资金的安全。深圳银监局一直高度关注，年初以来采取了一系列措施防控风险：多次召集商业银行行长开会，提示风险，强调依法合规经营；对房地产贷款进行现场检查，督促商业银行严格执行国家宏观调控政策；组织商业银行进行压力测试，对未来房价下跌可能导致的各种潜在风险形成专门预案；专门成立“房地产风险监测小组”，对深圳楼市的变化趋势及银行房贷风险保持长期关注；针对商业银行已经形成的断供房贷进行专项检查，逐笔逐户了解情况和原因。
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