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央行称不出台房贷细则

2008年11月06日06:41   来源：西本资讯
摘要：

  　据《上海青年报》报道，记者前日从银行内部人士和房产中介等多条途径了解到，央行已明确表示不会再出细则，也就是说在对改善型房源的判定上，各银行有自主权，预计各家银行将于本周集中出台房贷细则。

　　央行在公告中指出，对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。此次房贷新政最模糊的是关于改善型住房标准，以及改善型住房和第二套房的区别，目前业界的讨论仍没有停息。

　　上海日前公布可享受优惠政策的普通住房新标准，该标准的实施，对有意在市中心区域购买小面积住房的客户来说总体是有利的。

　　从银行对房产中介提前“通气”的内容来看，满足上海普通住房新标准的首套房贷款肯定可以享受七折利率和两成首付的优惠，并且中介在上周末已可开始为满足以上条件的客户办理房贷。

　　中原地产的张小姐坦言，目前各银行对改善型住房尚无明确标准，这可能要由银行方面根据客户的实际情况来确定。对于第二套房贷款，可能仍维持原先的四成首付和利率上浮10%的水平，具体要看各家银行公布的不同政策。

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