下游数据
万科上海继续降价 否认缺钱停工
2008年11月21日06:51 来源：西本资讯
纵然房产新政出台,开发商对这个楼市“冬天”依然不抱幻想。记者昨日获悉,万科上海在今年的多次楼盘降价后,又开始新的暗中降价。而对于近日陷入上海项目停工传闻的万科,集团则否认因资金紧张而停止施工,只是推迟施工计划,是根据市场状况作出的主动调整,目的在于使推盘计划和销售进度相匹配,合理控制存货规模。
近日有不少市民收到了来自万科上海的“购物券”,总价达12万元——在宣传册中,万科上海给予白马花园、花园小城、金色里程、四季花城共4个在售楼盘价格优惠,每个楼盘可使用3万元代金券,有效期至11月30日,购房者在签订定金合同时出示便可直接抵扣合同金额。况且,这4个楼盘在今年万科上海的几次促销中价格已经下调,如四季花城的每平方米均价已从最高时的12000元降至目前的9000元。
在10月22日房产新政出台后,万科集团曾表态,首付、利率的下调降低了自住购房的成本、提升了购买力,对于部分去年房价上涨过快而今年调整不明显的城市,这反而应该是开发企业顺应时势合理定价、适度让利、促进成交的一个机会。作为企业,万科也会根据各地市场的具体环境,兼顾现金流、利润、周转和机会把握,从中谋求一个最有利的平衡。
值得注意的是,中央政府在出台相关政策的同时,也已开始要求开发商主动调整以适应当前的市场形势。如住房与城乡建设部部长姜伟新近日表示,要积极引导房地产开发企业主动应对市场变化,合理调整价格,促进交易活跃。“这在政府层面近期尚属首次。”有专家向记者表示,“全国房地产市场今年以来的低迷,既受外部宏观经济下行的影响,也是行业内部周期性的客观要求,在此形势下,开发商调整策略实属必然。”
此外,近期万科上海还出现了项目停工。万科集团方面则表示,停工传闻所涉及的“上海城花新园”项目还处于规划阶段,尚未开工,所谓“停工”无从谈起。但今年万科确实有一些项目的施工计划比年初有所推迟,而所有这些项目都是尚未开盘销售的楼盘。同时,公司的这一调整与资金紧张没有任何关系,“如果'停工’指的是因为缺少资金而停止项目施工,那么万科不存在任何'停工’的情况。万科所有已经开盘销售的房屋,都处于正常的开发进程中。”（上海证券报）
法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>
· 2024-09-13前8月铁路完成固定资产投资近5000亿元
· 2024-09-13工程机械8月份销售数据释放积极信号
· 2024-09-13南京43.89亿元成交11宗地块
· 2024-09-12中国建筑：1-8月新签合同总额达28522亿元
· 2024-09-12挖掘机出口增幅“回正”，工程机械市场回升
· 2024-09-11青岛发布第四批次拟出让住宅用地
· 2024-09-11广州挂牌两宗涉宅地块 总起始价超14亿元
· 2024-09-111至8月铁路固定资产投资同比增长10.5%
全国主要城市行情地图
新闻排行
- 日排行
- 周排行
- 总排行
