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专家：房地产投资状况决定中国能否保八

2009年02月01日09:03   来源：西本资讯
摘要：

来源:凤凰网财经

    1月30日凤凰卫视节目《财经正前方》播出：专家：房地产投资状况决定中国能否保八

    解说：保八，作为一个口号，在1998年的中国也曾经提出过，然后1997年亚洲金融危机显然无法与2008年的全球金融海啸相比，保八的难度也大大增加。

    王庆(摩根士丹利大中华区手洗经济学家)：保八的难度是挺大的，因为实际上中国经济在过去几年有两个很重要的驱动力，一个是出口，一个是投资。而投资中很大一块是房地产投资，所以这几个驱动力在2009年都可能收到威胁。出口毫无疑问，由于全球的经济危机、经济衰退，对中国出口的影响是很深远的，那么中国出口增长很可能会没有增长甚至出现负增长。

    同时我们注意到，从2007年下半年以来，出台一系列关于房地产的政策，对于房地产投资、房地产的销售带来不利影响。目前虽然房地产的政策有了很大的转变，但是这些政策的效果，恐怕要通过一段时间才能显现出来。而且，有多大还不确定。所以，这样的驱动力失去以后，就使中国经济自身的增长收到威胁。

    解说：王庆，摩根士丹利大中华区首席经济学家，多次参与了国际货币基金组织与中国政府的高层政策磋商。

    王庆：我们测算了一下，大概是假定这些政策都起作用，同时房地产行业投资下降，但不出现大幅度下降的话，中国经济保持百分之七到八的增长还是有可能的。相反，如果房地产的投资出现大幅度的下滑，比如出现百分之三十，甚至百分之四十的下降的话，那么即使我们有现在目前的这个刺激政策，中国经济增长恐怕要实现八是不可能的。而且很可能会出现百分之四到五的这样一个增长。

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