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存量房贷利率下调，百万房贷月供降800多元

2023年09月05日05:50   来源：西本资讯
摘要：9月1日，北京、上海、深圳、河南等省市已经公示了首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。那么，存量房贷利率到底能降多少？能为贷款者省下多少钱？

继8月31日存量房贷款利率政策出台后，9月1日，北京、上海、深圳、河南等省市已经公示了首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。那么，存量房贷利率到底能降多少？能为贷款者省下多少钱？

据中原地产首席分析师张大伟测算，以100万房贷为例，如果当时存量房贷发生时最低下限是4.65%，购房者当初最高是按6%左右购房，调整之后，100万30年期限的房贷，月供可从每月5995元降至5156元，最多下调840元左右。张大伟表示：“整体来说，对于有存量房贷款的购房者，特别是利率在5%-6%的购房者，很可能房贷降低100个基点以上，但具体幅度还要视购房者与银行协商的结果。”（新京报）

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