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承诺不降价今又降 武汉一楼盘遭集体退房

2009年02月12日13:56   来源：西本资讯
摘要：

    因先前开发商老总在接受媒体专访时谈到该公司的商品房不降价，不打折，现在同一期商品房直降数百元，被前期业主们认为开发商利用媒体做虚假宣传，属于欺诈行为。2月7日，武汉统建·同安家园二期几十名业主手持“合同欺诈”和“集体退房”字样的纸张，聚集同安售楼部要求集体退房。

    据记者了解到，这些业主分别于2008年6月至7月购买了同安家园2期的住宅商品房，当初所购均价4800元左右，然而短短三个月内就降至4300元左右，每套房的缩水数万元。

    在业主的《致统建高管的业主联名书》中，业主认为，统建公司一位老总在接受某房地产专业网站采访时承诺，统建的房子不打折、争取一次定价到位，才买房子。但是现在房子还没入住就已经跌了这么多，让这些业主深感受到愚弄，觉得统建公司利用媒体做虚假宣传，属于欺诈行为，因此要求集体退房。

    对于承受的损失，部分业主提出了两种解决方案：一是根据现有均价补偿首批业主的差价，并严格控制降价幅度；二是通过协商，以增加产品附加值的方式(比如装修)给予老业主适当的优惠返利。

    2009年1月10日和15日，同安二期数十名业主分别到同安售楼部，统建公司，联名向统建公司提交了《业主联名书》，进行交涉，提出补偿无果后。2月7日，愤怒的业主集体聚集在同安售楼部要求集体退房，并在荆楚网东湖社区投诉热线向记者投诉。

    记者在亿房网的专访文章中看到，该公司高层谈到价格时，称“市场上各种花哨的打折”是“欺民”，统建公司“不玩打折，采取定价一次到位！”

    湖北一位从事房地产行业的律师则表示，对于开发商接受媒体采访时所做的不打折、不降价等承诺在法律上来说，是很难成为一种要约，对合同起约束作用的。(记者罗聂)

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