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苏州土拍迎开门红

2023年02月16日21:00   来源：西本资讯
摘要：2月16日，位于工业园区、吴中区的6宗涉宅地块成功出让，总出让面积20.81万平方米，总起价79.1亿元，总成交价约83.9亿元，平均溢价率约为6.07%。

兔年开局第一拍，苏州土地市场取得了一场开门红。2月16日，位于工业园区、吴中区的6宗涉宅地块成功出让，总出让面积20.81万平方米，总起价79.1亿元，总成交价约83.9亿元，平均溢价率约为6.07%。

吴中区的3宗地块中，中建三局以底价独得2宗，皆位于太湖新城板块，总地价约为29.31亿元；另一宗地块则由民企山西万信底价摘得，成交价为1.29亿元。工业园区的3宗地块中，招商蛇口、建发分获一宗地块，总成交价约16.88亿元。

工业园区唯一一宗今日尚未确定的地块，位于工业园区中新大道南、星港街西，属于湖西板块，是该板块时隔四年首次挂地，成为本次土拍中的大热门，起拍价约为31.68亿元。在开拍前，该宗地块已获得了40轮报价，此后经过65轮竞价后，因超过最高限价进入摇号环节。

据中指院，共有31家房企参与上述地块的现场摇号，根据规则，参与摇号的竞买人无需另行报价，最高限价36.43亿元即为成交价，这也意味着该地块的成交楼面价达到35650元/平方米，也将创下园区新高。

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