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郑州14块地全由央企国企底价成交
2022年09月22日06:15 来源：西本资讯
综合媒体报道，9月21日，郑州今年第二轮集中土拍收官。
据了解，郑州此次出让的14宗地全部底价成交，总成交金额为103亿元。拿地企业以地方国资出面托底为主，民企并无斩获。其中，郑州地产独揽7宗地，成拿地大户。
业内人士认为，郑州整体土地市场仍然处于恢复期，当下郑州房地产销售整体承压，房企资金链较为紧张，拿地意愿严重不足，对于各大房企而言，时下抓销售、促回款，实现保交付、保交楼仍是首要任务。
据了解，此轮供地原计划出让17宗住宅用地，土地出让面积约81万平方米，总起始价约127亿元。不过，土拍前一天(9月20日)，有3宗地终止出让，最终实际成交住宅用地14宗，包括金水区2宗、中原区1宗、二七区2宗、惠济区2宗、管城区3宗、郑东新区2宗和经开区2宗，总成交面积为62.2万平方米，总成交土地出让金103亿元，14宗地全部底价成交。
中指研究院河南公司总经理梁波涛指出，从供地性质来看，此轮供地以城改用地、合村并城、旧城改造用地为主，总计达11宗(含终止出让的3宗土地)，公开出让地块为6宗，可见郑州当下土地市场城改、旧改、合村并城土地仍为主流。
从拿地企业来看，郑州地产共拿下7宗地，总成交金额超过24亿元；保利以22亿元拿下一宗地，成交金额最高；河南东龙控股以21.54亿元拿下一宗地；中建七局地产集团、郑东新区建设投资、郑州经开投资发展、城管建设开发、金水控股分别获得一宗地。
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