下游数据

中指研究院：2022春节新房成交规模下降五成

2022年02月07日15:20   来源：西本资讯
摘要：根据中指监测数据，2022年春节期间(1月31日-2月6日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年春节相比下降51%。

2月7日，据中指研究院分析称，春节前多地疫情出现反复，地方政府继续倡导“就地过年”，但在疫情防控有序推进等因素影响下，相比于前两年，返乡人员仍有大幅增加。2022年，各地春节楼市“不打烊”，但在整体市场环境下，中小城市返乡置业潮仍相对低迷，大城市在“就地过年”下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落。2022年春节期间，全国重点监测城市市场情绪较低，除个别城市成交规模增长外，其余监测代表城市成交面积较去年春节期间均下降。

春节假期房地产市场活跃度不足，延续市场低温态势，成交规模继续下行。根据中指监测数据，2022年春节期间(1月31日-2月6日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年春节相比下降51%。其中，受上海成交规模拉动，一线代表城市成交规模较去年春节有所增长，二线代表城市较去年春节降幅在五成左右。

短期来看，行业政策环境改善预期进一步明确，资金端、政策端等均将发力，充分释放居民住房需求潜力，促进房地产业实现良性循环。各地全面落实因城施策，房地产市场调整压力较大的城市，仍将加强对于首套及二套住房的信贷支持，如调整公积金贷款政策(提高贷款额度、降低首付比例)、降低房贷利率等，稳定购房者预期，保障合理购房需求正常释放。另外，发放购房补贴、强化二孩和三孩家庭住房保障等方面的政策亦将持续跟进。

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