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瞿方业：任志强为何敢语不惊人誓不休

2009年04月22日13:36   来源：西本资讯
摘要：

    【四川日报 瞿方业】依照任志强的逻辑，无论国内经济总量还是人们购买力，似乎都应该是高楼价的有力注脚。把经济发展等同于涨价，无视供求关系和市场规律，无疑很荒唐，根本就站不住脚。

    当然，事实并非任志强说的那样。任志强的观点，不过是从一个错误的论点出发，用诡辩的逻辑，得出一个荒诞的结论。他这种语不惊人誓不休的做法，和当下一些明星用丑闻来博得大众眼球很是相像。

    按照成熟市场经济国家房价标准，健康的房价与居民当前收入比应当是3到5倍，而我国的房价收入比大都在10倍以上。但房地产老板如任志强和一些所谓专家，却一再罔顾事实和经济学原理，发表什么房价不贵、地产没有泡沫的高论。这些高论的存在本身，就是国内房地产市场不成熟、不健康的反映。

    由于中国房地产市场的半垄断性质，近年来，地方政府和地产商联手使楼市价格节节高升，用任志强的话说，“现在房价有50%是政府的土地出让金”。既然共同赚钱，房地产商的许多不法行为如随意扩大房屋容积率、建筑面积缩水、恶意炒作房价等问题就被一些地方政府有意无意地忽视了。这就是说，房地产商赚取巨额暴利，根本就不是合法市场竞争的结果，而是与权力携手的结果，地产商只要搞掂了一些地方官员，就可以为所欲为，赚取垄断之利。

    任志强大张旗鼓地宣称为富人盖房，根本就是在权力支配资源的大环境下养成的霸道作风：反正老百姓不买房地产商的高价房，就根本没地儿买房子。可是他没有注意到，在中央政府宏观调控下，随着大量廉租房、限价房的上市，形势正在逐渐发生有利于民生的变化。

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