西本要闻
5月重点城市土地流拍率下降
2020年06月14日17:22 来源:西本资讯
据媒体报道,5月份在北京、深圳、宁波、成都等热点城市土地出让增加,溢价率依旧延续上行趋势,增至16.2%,环比微增0.2个百分点,实现2020年以来的五连涨。
根据克而瑞统计显示,一、二线城市溢价率环比上行,三四线城市溢价率则出现回落趋势。具体而言,一线城市5月平均溢价率为14.9%,较上月增加9.9个百分点,主要是北京和深圳均有优质高价地块出让,譬如北京分钟寺、深圳前海地块溢价率均在25%以上,带动一线城市溢价率明显上涨;二线城市尽管供地节奏放缓,但优质地块成交占比并未减少,溢价率也得以延续高位,升至16.5%;三四线城市热度不及上月,受更多普通三四线城市大量土地入市成交影响,整体溢价率回落至16.3%左右。
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