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恒大10.59亿元摘取温州乐清一宗商住地

2020年04月15日20:23   来源：西本资讯
摘要：​4月15日，恒大于温州市乐清市成功摘取一宗商住地，总价10.59亿元，溢价率25.62%，折合楼面价9547.77元/平方米。

来源：财经网

4月15日，恒大于温州市乐清市成功摘取一宗商住地，总价10.59亿元，溢价率25.62%，折合楼面价9547.77元/平方米。

公开资料显示，此地块为乐清市中心区G-b17地块，地址东至云门路，南至东山横河河边绿地，西至凌云路，北至区间道路，土地性质为住宅用地(R21)，可兼容商业服务业设施用地(B1)。

地块出让面价61620平方米(92.43亩)，1<容积率≤1.8，配套用房起始面积100平方米，起始总价8.43亿元。地块计入容积率指标的总建筑面积≤110916平方米，其中不同功能的建筑面积要求：商业建筑面积≤5000平方米(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标)。<>

最终，恒大地产集团上海盛建置业有限公司以10.59亿元，配套用房100平方米的条件摘取。天眼查资料显示，上海盛建为恒大地产全资子公司。

在该地块周围，有融信中能、中梁首府壹号院2期、德信乐清府等多个项目。据安居客新房源数据显示，地块周边单价位于1.8万元/平方米-2.4万元/平方米。

据不完全统计，这是恒大拿下的第4宗土地，合计72.44亿元，溢价率位于12.22%-34.83%之间。

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