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上海楼市创今年以来商品住宅供应量新高

2009年06月24日06:47   来源：西本资讯
摘要：

 　易居中国·CRIC系统显示,上周(6月15-21日)上海全市共有31个商品住宅项目推出3937套新房源,总面积达43.57万平方米,比前一周供应面积增加52.4%,创下今年以来商品住宅供应量的新高。
 
　　易居中国分析师薛建雄认为,开发商去年的停工缓建和年初制定的销售计划,赶不上今年楼市的回暖步伐。因此,各开发商都加快了施工进程,赶在夏季楼市还未降温前上市销售。

　　他还认为,开发商急于推盘也是出于对后市不确定性的担忧。目前全球实体经济受金融危机影响依然明显,“量价齐升”的楼市可能失去长期支撑,这也促使开发商加紧推盘。

　　数据还显示,上周上海共成交商品住宅47.57万平方米,与前周基本持平,供需比为0.91;商品住宅的成交均价达14034元/平方米,环比上涨2.22%。

　　分析人士认为,由于上周新房供应突然“井喷”,预计本周上海楼市的成交量将会大幅回升,最终将6月楼市的成交推向新高。

　　不过,随着去年停工、缓建的项目加紧施工,未来一段时间上海楼市供应有望保持较高水平。（新华网）

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