下游数据
上海欲多管齐下为楼市“降温”
2009年06月26日06:45 来源：西本资讯
眼见着楼市“扶摇直上”,上海下决心要“有所作为”。昨天下午,上海市政府举行新闻发布会,不但公布了经济适用房细则,更提出从加大供应、“劝诫”开发商等方面多管齐下,以稳定楼市。
调控设想:平衡+引导
“站在政府角度,我们希望房地产市场能健康、稳定发展,不希望房价涨得过快。而站在市场经济角度,政府不能用行政手段干预房价,但不干预,不等于没有作为。”上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生在政府新闻发布会上直言。
他还透露了上海进一步稳定楼市的初步设想:一方面是从供需平衡角度出发,政府着力加大楼市供应量,除了加大保障性住房,还会加大普通商品房的供应;各区也要加强对房地产项目的监控,具备开工条件的希望开发商尽快开工,符合预售条件的则尽快申请预售,制止捂盘惜售的行为;另外,也会通过房地产协会等组织,引导房地产企业树立社会责任感,合理定价,正常销售,制止少数企业的人为炒作。“相信通过正常的供应量,会对房价产生一定影响作用。”刘海生表示。
楼市平稳需政企“合作”
“多管齐下,特别是从供应角度入手,这一思路是正确的。”克而瑞(中国)研究中心总经理陈啸天表示,“政府眼下对于促进供应的态度是积极的,相应的,在源头上政府的推地速度也在加快。”
另外,保障性住房对楼市的影响也受到业内重视。根据昨天的介绍,上海去年启动经济适用房建设,包括去年开工的,再加上今年的,到年底应有600万平方米的开工量。“上海目前的特点就是困难户多,但房价又偏高。加大经济适用房建设,既有利于改善中低收入者的住房困难,也有利于房地产市场的供应结构。”刘海生表示,经济适用房对市场化的商品房影响不会太大,“不是绝对没有,只是相对而言。可能对周边的商品房有影响,但某种角度而言,政府也不希望高房价,而是希望市场上房价适中,能和收入挂钩。”（上海证券报）
法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>
· 2024-09-198月中国四大家电产量出炉
· 2024-09-198月挖掘机产量22465台，同比大增67.3%
· 2024-09-19水利部：推动一批重大水利工程开工建设
· 2024-09-19看的多买的少 楼市“金九”仍需更多政策刺激
· 2024-09-181-8月北京住宅新开工面积同比增长22.6%
· 2024-09-18广州花都区地块底价成交
· 2024-09-18“金九”平淡开局 中秋假期新房销售继续回落
· 2024-09-18中汽协：8月商用车产销同比分别下降9.8%和12.2%
