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上海1月商品房成交大跌

2010年02月11日13:59   来源：西本资讯
摘要：

     如果你计划春节期间买一手房，结果可能会比较失望。适逢淡季，再加调控政策影响，各区推盘数量都有不同程度减少。业内人士表示，春节后供应量充足，挑选余地较大，淘房机会更多。

    在春节长假期间买新房的话，总体而言可选择余地并不是很大，一方面，本身体量较大的新开楼盘不多。记者综合上海市房地产交易中心“网上房地产”和搜房网的统计，2月上海将推新房源的项目约为29个，数量还不到1月新推房源楼盘数量的一半。尽管推盘数量总体较少，但一些市中心区域都将有新项目推出。除了供应量大幅下降，一些售楼处春节期间也会“闭门谢客”。

    供应量下降，成交更淡。今年1月全市商品住宅成交面积70万平方米，环比2009年12月减少51%，为历年来最大跌幅。业内分析，2009年上海楼市成交火热，楼市存量不足，加之政策频出，买卖双方逐渐进入僵持局面。特别是近一两个月以来楼市出台密集的调控政策，较大的影响了买方的心理预期，使全市商品住宅成交量腰斩，比2008年楼市严冬时期的月平均成交量还有所减少。

    业内人士表示，一般来说，春节期间市场房源可选择余地少，3月左右供应会放开，通常是买房好时机。(新闻晨报)

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