下游数据
3月全国房价同比涨幅创新高
2010年04月15日06:29 来源：西本资讯
按惯例，国家统计局将于今日公布一季度国民经济主要经济数据指标。机构预测，一季度居民消费价格指数(CPI)同比上涨幅度或在2.3%左右，物价总体仍呈温和上行趋势。一季度GDP同比增速可能超过11%，甚至逼近12%。
统计局昨日发布的数据显示，2010年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%，新建商品住宅价格同比上涨15.9%。商品房价格同比涨幅创历史新高。70个城市房价环比也上涨了1.1%。
分地区看，70个大中城市新建商品住宅销售价格均上涨，其中海口的涨幅达到64.8%、三亚也冲上57.5%，广州上月新房价格同比也飙升20.3%。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭预计，4月房价涨幅还会继续扩大，同比增幅的高点极有可能出现在5~7月之间。
另外，从数据上看，银行信贷并没有明显收紧。一季度房地产开发企业本年资金来源16250亿元，同比增长61.4%。其中，国内贷款3674亿元，增长44.3%。而前个月的个人按揭贷款达到2193亿元，同比增长了122.8%。
2009年四季度以来的一系列调控政策虽然曾经让市场一度进入观望状态，但开发商的积极性依然保持高涨，对未来市场信心十足。在近期广东房协举办的新闻发布会上，开发商们也都信心十足。央企保利地产副总经理余英表示，4月份楼市依然呈现出稳健上升的态势，预计“五一”将是一个不错的销售季节。
昨日召开的国务院常务会议指出，将加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。会议明确提出要遏制住房价格过快上涨，而之前的提法是“遏制部分城市房价过快上涨势头”。
房地产专家谢逸枫认为，国务院常务会议首次表示加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策，意味着物业税等又有了新的进展。(广州日报)
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